Pourquoi choisir un avocat pour une hypothèque légale ?
L’hypothèque légale constitue un recours juridique complexe protégeant les créances. Faire appel à un avocat compétent en droit de la construction et hypothécaire devient indispensable pour naviguer dans ce cadre légal et sécuriser vos droits immobiliers. L’hypothèque légale : mécanisme créé par le législateur L’hypothèque légale est une garantie que le législateur accorde automatiquement aux […]
Préavis d’exercice d’un recours hypothécaire : guide complet pour la construction au Québec
Le préavis d’exercice d’un recours hypothécaire est une étape juridique cruciale qui permet au créancier d’exercer ses droits sur un immeuble lorsque le débiteur ne respecte pas ses obligations de paiement. Dans le domaine de la construction, cette procédure intervient après l’inscription d’une hypothèque légale et constitue l’avant-dernière étape avant la saisie et la vente […]
Tout savoir sur la dénonciation de contrat en construction
La dénonciation constitue une désignation juridique essentielle au Québec permettant aux sous-traitants, fournisseurs de matériaux, architectes et ingénieurs sans lien contractuel direct avec le propriétaire de préserver leur droit à l’hypothèque légale. Cette procédure protège les intervenants du chantier contre les risques de non-paiement. Qu’est-ce que la dénonciation d’un contrat de construction ? La dénonciation […]
Comment radier une hypothèque légale ?
Que signifie radier une hypothèque légale ? Radier une hypothèque légale signifie annuler l’inscription d’hypothèque mise en place sur un bien immobilier. Lorsqu’une personne détient une hypothèque sur une propriété, elle possède un droit hypothécaire en tant que créancière légitime. Ce droit légitime peut empêcher le propriétaire de vendre ou transférer le titre sans l’autorisation […]
Mise en demeure en construction : protégez vos droits de paiement au Québec
Dans le secteur de la construction au Québec, la mise en demeure est une étape cruciale pour protéger vos droits de paiement. Que vous soyez entrepreneur, sous-traitant ou fournisseur de matériaux, comprendre quand et comment envoyer une mise en demeure peut faire la différence entre récupérer votre argent ou perdre des milliers de dollars. Qu’est-ce […]
L’Hypothèque légale de la construction
L’hypothèque légale de la construction représente un mécanisme de protection essentiel dans le secteur immobilier au Québec. Ce droit prévu par le Code civil du Québec permet aux intervenants du domaine de la construction de garantir le paiement de leurs créances en grevant l’immeuble sur lequel ils ont travaillé. Définition et fondements juridiques L’hypothèque légale […]
L’hypothèque légale au Québec : guide complet
Vous avez réalisé des travaux de construction ou fourni des matériaux, mais le paiement tarde ? L’hypothèque légale définie par le Code civil du Québec est votre meilleur outil. Ce droit hypothécaire transforme votre créance en garantie réelle sur l’immeuble hypothéqué, vous protégeant contre les défauts de paiement du propriétaire et du débiteur. Les 4 […]
Faillite du client après dénonciation : est-il trop tard pour publier une hypothèque légale ?
La réponse courte Non, il n’est pas trop tard. La dénonciation de contrat protège vos droits même en cas de faillite ultérieure. Comment fonctionne cette protection ? La dénonciation de contrat vous permet d’inscrire une hypothèque légale de la construction sur l’immeuble, et ce droit reste valide même si votre client fait faillite par la […]
Quelle est la date de la fin des travaux à un projet de construction?
Découvrez comment déterminer la date de fin des travaux dans un projet de construction au Québec. Cet article explique les critères juridiques essentiels pour les entrepreneurs et sous-traitants, en s’appuyant sur la jurisprudence et le Code civil du Québec.
L’impact des hypothèques légales de l’État sur les autres hypothèques légales
Comment les créances des municipalités et des commissions scolaireinfluencent les autres hypothèques légales